BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
IGB AG
Produkt (Titel):
IGB - Tankvermietung 2
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro (zzgl. 3% Agio)
Geplante Laufzeit:
Die Gesellschaft wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Die Gesellschaft kann von jedem Kommanditisten gegenüber der Treuhandkommanditistin unter Einhaltung einer Frist von neun Monaten zum Geschäftsjahresende gekündigt werden, jedoch erstmals zum 31.12.2018.
Ausschüttung:
Die Planrechnung sieht Ausschüttungen von 7% für 2011 und ab 2012 durchgängig 10% p. a. bis 2016 vor. In 2017 soll die laufende Ausschüttung 11% betragen. Alle Zahlungen werden in halbjährlichen Raten in Euro an die Investoren überwiesen. Die erste Ausschüttung erfolgt zum 31.12.2011. Die prognostizierte Gesamtauszahlung, inklusive der Schlussausschüttung am Ende der circa siebenjährigen Laufzeit, beträgt etwa 139% vor Steuern. Dabei wurde ein Veräusserungserlös in Höhe von 62,87% unterstellt.
Steuerliche Situation:
Die Anleger erzielen Einkünfte aus Gewerbebetrieb in Großbritannien, dem Sitz der operativ tätigen Beteiligungsgesellschaft und sind somit dort steuerpflichtig. Gemäß dem "DBA D-GB" unterliegen die Einkünfte der Besteuerung daher allein in Großbritannien, in Deutschland greift kein Progressionsvorbehalt. Der Steuersatz des Kommanditisten richtet sich in Großbritannien nach der Höhe der ihm zuzurechnenden Einkünfte. Es gibt einen Grundfreibetrag von 6.475 Britischen Pfund (entspricht einer Zeichnung von 69.000 GBP). Über 6.475 GBP hinausgehende Einkünfte sind in Progressionsstufen ab einem Steuersatz von 10% zu versteuern.
Vermietung:
Mieter der Fondsgesellschaft sind international agierende Großkonzerne, die Flüssigkeitstransportbehälter vornehmlich zum sogenannten weltweiten Werksverkehr einsetzen. Hierbei werden Flüssigkeiten und Gase aller Art von einem Standort des Unternehmens schnell und sicher zu einem anderen transportiert (z.B. die Bayer AG transportiert eine Chemikalie vom Werk in Leverkusen zu einem Werk in Buenos Aires). Den größten Anteil am weltweiten Transportvolumen haben Lebensmittel (Pflanzenöle, Trinkwasser, Schokoladen sowie Getränke), Chemikalien (ätzende, gefährliche, entzündbare und/oder giftige Stoffe sowie Flüssigdünger und Düngemittel) und Industriegase (Biogase sowie Propan, Butan, Methan, Helium und Wasserstoff). Der Fonds wird ausschließlich international anerkannte Großkonzerne bester Bonität als Mieter auswählen.
Management:
Bis dato konnte insgesamt von der IGB-Gruppe ein Eigenkapitalvolumen von rund 120 Mio. USD und ein Gesamtinvestitionsvolumen von über 280 Mio. USD in diesem Segment realisiert werden.
Investitionsgegenstand:
Der Fonds investiert in Tanks für flüssige oder gasförmige Stoffe. Diese Behälter haben unterschiedliche Ausmaße und Fassungsvermögen. Je nach Stoff können treibstoffgespeiste Kühl-, Heiz- oder Rühraggregate verbaut sein. Die Flüssigkeitsbehälter bestehen in der Regel aus einer dreilagigen Edelstahlhülle, welche in einem Stahlrahmen verankert ist. Die Beschaffenheit des hochwertigen Materials macht die Behälter somit zu sehr langlebigen und gleichzeitig wertbeständigen Investitionsgütern.
Finanzierung:
Gesamtinvestitionsvolumen soll planmäßig 10 Mio. Euro betragen. Die Finanzierung soll durch das Kommanditkapital zzgl. 3% Agio erbracht werden. Eine Fremdfinanzierung ist nicht vorgesehen.
