BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
CH 2 AG
Produkt (Titel):
CH 2 Solaris No. 1
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro (zzgl. 5% Agio)
Einnahmen:
Die Vergütung ist im EEG geregelt und garantiert eine Einspeisevergütung des Ernergieversorgers / Stromanbieters. Die Vergütung beträgt für dieses Jahr und die darauf folgenden 20 Jahre EUR 0,2843 je kWh. Annahmegemäß wird durch eine Minderung von 0,20% Degradation, beginnend ab 2010 pro Jahr unterstellt. Nach 20 Jahren beträgt die Leistung annahmegemäß 96,08%.
Geplante Laufzeit:
Nach dem Konzept wird davon ausgegangen, dass die Photovoltaikanlage zum Anfang des Jahres 2031 veräußert wird. Die Emittentin hat bereits einen Verkaufsvertrag zum 02.01.2031 mit der S2S Projekt- und Beteiligungsgesellschaft mbH geschlossen. Der Verkaufspreis liegt zwischen 3 Mio. Euro und 4,5 Mio. Euro und ist abhängig von den geleisteten Ausschüttungen an die Anleger. Eine Kündigung durch den Anleger kann erstmals mit Wirkung zum 31.12.2030 erfolgen.
Ausschüttung:
Es sind Ausschüttungen von 7% p.a. steigend auf 30% p.a. geplant. Durch einen Veräußerungserlös in Höhe von 26% bezogen auf das Eigenkapital ergeben sich Gesamtrückflüsse von 228,6%. Vorgesehen ist eine halbjährliche Zahlungsweise.
Steuerliche Situation:
Die anfänglichen steuerlichen Ergebnisse sind negativ. Durch die Einführung des §15b entfällt die Anrechnung des negativen Ergebnisses auf andere Einkunftsarten. Die Ausschüttungen bleiben anfangs (bis 2023) steuerfrei. Der Anleger erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb
Management:
Die SolarHybrid AG fungiert als Generalunternehmer und soll das Objekt für die Beteiligungsgesellschaft schlüsselfertig erstellen. Das Unternehmenskonzept basiert auf der Idee einer ganzheitlichen Wärmeversorgung von Ein- und Mehrfamilienhäusern. Hierbei hat man sich auf die Produktion von Solarkollektoren und den Vertrieb von Hybridkollektoren konzentriert, die die Solarthermie und die Photovoltaik miteinander verbinden.
Investitionsgegenstand:
Die Beteiligungsgesellschaft hat mit der SolarHybrid AG einen Generalunternehmervertrag über die Projektierung und Errichtung und einen Vertrag mit der Enerparc AG über den Betrieb und Wartung abgeschlossen. Die Photovoltaikanlage wird auf einem gemieteten Grundstück errichtet.
Finanzierung:
Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf 61.127.450 Euro, diese werden mit 11,55 Mio. Euro plus Agio Eigenkapital und Fremdkapital in Höhe von 49 Mio. Euro finanziert. Die Fondsgesellschaft hat mit einer großen deutschen Bank einen Vertrag über einen Darlehensrahmen am 28.12.2010 geschlossen. Der Darlehensrahmenvertrag sieht eine Gewährung von 3 langfristigen Investitionsdarlehen vor.
Besonderes:
Der Projektentwickler erhält seine Marge erst über die Laufzeit und zwar in nachrangiger Stellung zu der geplanten Ausschüttung an die Anleger. Sollten laufende Kosten höher als erwartet ausfallen, werden diese erst gegen die Marge des Projektentwicklers gerechnet.
