BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
LHI
Produkt (Titel):
LHI Solar Deutschland III
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro (zzgl. 5% Agio)
Einnahmen:
Es bestehen stabile Einnahmen durch langfristige rechtliche Rahmenbedingungen auf Basis des Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG). Solarparkwurde im III. Quartal 2009 in Betrieb genommen.
Geplante Laufzeit:
Die Dauer der Gesellschaft ist unbestimmt. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Gesellschaft mit einer Frist von sechs Monaten erstmals zum 31.12.2029 und danach zu jedem Jahresende kündigen.
Ausschüttung:
Die Investoren erhalten eine Vorabauszahlung für das vorangegangene Jahr, erstmalig für das Geschäftsjahr 2011. Gemäß der Prognoserechnung betragen die laufenden Auszahlungen anfänglich anteilig 6,75% p.a. bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Bis zum Jahr 2029 steigen die Auszahlungen auf 44,2% p.a. bezogen auf das Kommanditkapital ohne Agio. Die Auszahlung des Jahres 2029 umfasst prognosegemäß auch die Rückzahlung der Rückbaurücklage, da davon ausgegangen wird, dass die Erträge aus der Veräußerung die Rückbaukosten decken und somit die Rückbaurücklage nicht benötigt wird. Insgesamt ergibt sich ein Gesamtkapitalrückfluss vor Steuern in Höhe von 240,7%.
Steuerliche Situation:
Alle Ausschüttungen sind grundsätzlich steuerlich neutral. Der Anleger nimmt aber am steuerlichen Ergebnis der Fondsgesellschaft entsprechend seiner Beteiligung teil. Er erzielt nach dem Steuerkonzept Einkünfte aus Gewerbebetrieb, die er im Rahmen seiner persönlichen Steuererklärung versteuert. Prognosegemäß sind die Ausschüttungen bis 2019 steuerfrei.
Management:
Seit der Gründung im Jahr 1973 hat sich die LHI vom Spezialisten für Immobilienleasing zu einem breit aufgestellten Kompetenzträger für strukturierte Finanzierungen entwickelt. Mit 280 Mitarbeitern konzipiert, realisiert und begleitet die LHI komplexe Investitionslösungen für Unternehmen, Kommunen und Investoren im In- und Ausland. Dies dokumentiert sich in 24 Publikumsfonds und 66 Private Placements, die bis zum 31.12.2009 aufgelegt wurden.
Investitionsgegenstand:
Der Solarpark Finsterwalde-Lichterfeld liegt im Bundesland Brandenburg in der Region Niederlausitz, südlich von Berlin und rd. 60 Kilometer von Dresden entfernt. Der Solarparkwurde im III. Quartal 2009 in Betrieb genommen und ist über das nahe gelegene Umspannwerk Lichterfeld an das öffentliche Stromnetz angeschlossen. Die Anlage verfügt über eine Gesamtkapazität von rd. 42,0 MWp und besteht aus zwei Teilflächen, die sowohl technisch als auch baulich durch einen Grünstreifen getrennt sind. Die Lebensdauer aller Komponenten beträgt bei angemessener Wartung und Instandhaltung 20 bis 25 Jahre. Im Solarpark Finsterwalde- Lichterfeld wurden insgesamt 189.072 Solarmodule der Firma Q-Cells SE vom Typ QC-C02 (polykristalline Module) und QC-C04 (monokristalline Module) verbaut. Sie bestehen aus jeweils 60 Solarzellen mit einer Gesamt-Peakleistung von 210 bis 235 Wp je Modul.
Finanzierung:
Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich inklusive der Erwerbsnebenkosten und fondsabhängigen Nebenkosten exklusive Agio auf rd. 129,1 Mio. Euro, inklusive Agio auf rd. 130,6 Mio. Euro. Die Gesamtfinanzierung erfolgt zu rd. 24,6% durch Kommanditkapital (inklusive Agio) sowie zu rd. 72,3 % durch Fremdkapital. Zudem verbleibt eine Liquidität in Höhe von rd. 4,1 Mio. Euro (Stand 31.12.2010 dies entspricht rd. 3,1% der Gesamtinvestitionskosten in der Fondsgesellschaft. Diese Liquidität stellt einen Teil der Stromerlöse des Jahres 2010 dar, die vor dem planmäßigen Beitritt der Investoren erzielt wurden. Die LHI Leasing GmbH hat gegenüber der Fondsgesellschaft eine Einzahlungs- und Platzierungsgarantie in Höhe des Zeichnungskapitals zum 31.12.2011 über insgesamt 30,6 Mio. Euro abgegeben.
