BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
DCM
Produkt:
DCM Indien 1
Mindestbeteiligung:
15.000 USD (+ 5% Agio)
Einzahlung:
100% (zzgl. 5% Agio) nach Beitritt.
Ausschüttung:
Der Fonds strebt eine Rendite von 12-14% nach IRR an.
Geplante Laufzeit:
Prospektierte Laufzeit von 8 Jahren sowie 2 Verlängerungsoptionen von je 1 Jahr.
Steuerliches Ergebnis:
Der Anleger erwirtschaft Kapitaleinkünfte und ist vermögensverwaltend. Die Abgabe einer Steuererklärung in Indien ist nicht notwendig. Die Veräußerungserlöse sind weitestgehend steuerfrei solange die Anleger ihre Anteile vor dem 01.01.2009 erworben haben und keine wesentlichen Beteiligungen (>1%) halten.
Investitionsgegenstand:
Der Fonds investiert breit gestreut in Wohnimmobilien, Bürogebäude, Hotels und Einzelhandelsimmobilien. Der Partner ist die Saffron Capital Advisors Ltd. in strategischer Zusammenarbeit mit Jones Lang LaSalle Meghraj. Investitionen in zwei Projekte in Höhe von insgesamt ca. 78,5 Mio. USD stehen unmittelbar bevor: Ein Einkaufszentrum in einem Neubaugebiet einer indischen Metropole und ein Büroimmobilie in einem Geschäftsviertel einer indischen Metropole. Weitere Investitionsmöglichkeiten mit einem Gesamtvolumen von ca. 400 Mio. USD sind identifiziert.
