BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
Euro Sino Invest
Produkt (Titel):
ESI China I
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro (zzgl. 5% Agio)
Geplante Laufzeit:
Der Fonds prognostiziert eine Laufzeit von 2 1/2 Jahren.
Ausschüttung:
Der Durchschnittsertrag soll ca. 14,5% p.a. vor Steuern auf Anlegerebene betragen. Der prospektierte Gesamtrückfluss beträgt 141% Es ist die Entnahme con 50% des Gesamtkapitals nach 2 Jahren geplant.
Steuerliche Situation:
Der Fonds erzielt in Deutschland Einkünfte aus Gewerbebetrieb.
Management:
Die Euro Sino Invest GmbH (ESI) ist ein unabhängiger Anbieter von innovativen Beteiligungskonzepten aus der Welt der geschlossenen Fonds mit Sitz in Erlangen. Deren Wurzeln gehen auf das Jahr 2007 zurück, in dem die Euro Sino Invest AG eine Tochtergesellschaft in China gegründet hat, um die Investitionstätigkeiten der Tucher Familie sowie anderer institutionellen Investoren in China zu betreuen. Die Euro Sino Invest GmbH spezialisiert sich auf Investitionen imchinesischen Immobiliensektor. Der Fokus von ESI liegt in den sogenannten 2nd-Tier Städten. Diese Städten des "zweiten Rangs“, von denen rund zwei Dutzend chinesische Millionenmetropolen sind, befinden sich derzeit in der Wachstumsphase und versprechen attraktive Renditchancen. In Kooperation mit erfahrenen chinesischen Partnern partizipiert ESI in Projektentwicklungen, wo sie an der gesamten Wertschöpfungskette vom Erwerb des Landes, über den Bau bis hin zum Verkauf der einzelnen Wohneinheiten mitwirkt. ESI arbeitet mit international bekannten Fachpartern, beispielsweise M&P Group, die eines der führenden deutschen Ingenieurunternehmen in den Bereichen Umwelt, Bau und Infrastruktur und jahrelang in China tätig ist und wertvolle Erfahrungen auf dem chinesischen Markt gesammelt hat, zusammen.
Investitionsgegenstand:
Der Anleger beteiligt sich an der "ESI Euro Sino Invest GmbH & Co. China 1 KG", die sich unmittelbar an der Hong Kong-Zweckgesellschaft "ESI Euro Sino Invest China Real Estate 1 Ltd." beteiligt. Gegenstand des Fonds ist die Investition in das chinesische Immobilienprojekt "European Garden" mit dem Ziel der Realisierung des Wertzuwachses durch die Projektentwicklung und anschließender Veräußerung. Bei dem Projekt handelt es sich um die Entwicklung einer Wohnanlage mit ca. 250.000 m² Bruttogeschoßfläche in der Provinzhauptstadt Shenyang China. Das als "European Garden" vermarktete Projekt bietet den chinesischen Käufern der Wohnungen ein europäisches Design und erfüllt einen für lokale Verhältnisse hohen Qualitäts- und Umweltstandard.
Finanzierung:
Das Fondsvolumen beträgt 28,7 Mio. Euro (davon 23,5 Mio. Euro reine Investitionskosten).
Besonderes:
Der Vertriebsstart erfolgt in Kürze!!!
Hinweis
Die Informationen zu diesem Fonds beruhen auf den Angaben des Emittenten. Beteiligungsgrundlage ist ausschließlich der jeweils gültige Emissionsprospekt.
