BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
Hamburg Trust
Produkt (Titel):
Hamburg Trust shopping edition 2 ECE Dortmund
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro (zzgl. 5% Agio)
Geplante Laufzeit:
Der Fonds prognostiziert eine Laufzeit von 15 Jahren.
Ausschüttung:
Die Ausschüttungen beginnen bei 6% p.a. und steigen auf 8% p.a. Insegesamt sind 237% vor steuern während der Laufzeit vorgesehen.
Steuerliche Situation:
Die Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietug und Verpachtung.
Vermietung:
Gut vermietete Einzelhandelsimmobilien in erstklassigen Lagen erwirtschaften auch in konjunkturell volatilen Zeiten stabile Erträge! Erfahrene Investoren wissen, eine A-Lage in der Innenstadt, eine innovative Architektur und ein optimales Management sichern die Attraktivität für Einzelhandel und Kunden. Außerdem sorgt ein erfolgreicher Manager für den richtigen Mietermix, der Kunden anlockt und damit den Erfolg eines Shopping-Centers sicherstellt.
Management:
Die ECE, 1965 vom Hamburger Unternehmer Werner Otto gegründet, entwickelt, plant, realisiert, vermietet und managt große Gewerbeimmobilien in den Sparten Einzelhandel, Büro, Logistik und Industrie. Mit 112 Einkaufszentren in 15 Ländern ist die ECE der unangefochtene Marktführer von Shopping-Centern in Europa. Die erfolgreiche Arbeit der ECE spiegelt sich in zahlreichen internationalen Preisen und Auszeichnungen wider. Eine sehr hohe Eigenbeteiligung der ECE/Otto-Gruppe sorgt für gleichgerichtete Interessen von Fondsmanagement und Anleger.
Investitionsgegenstand:
All dies bietet der neue Immobilienfonds: shopping edition 2. Der Fonds investiert in das ECE Shopping-Center "Neues Thier Areal" in Dortmund. Das Center liegt in zentraler Innenstadtlage mit direkter Anbindung an die Hauptfußgängerzone, eine der meist frequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands. Neben einer Verkaufsfläche von rund 33.000 m² wird das Shopping-Center über rund 5.000 m² Bürofläche sowie circa 730 Parkplätze verfügen. Laut einem Gutachten von GfK GeoMarketing gibt es nahezu keine Projekte, die eine ähnliche Standortqualität, Dimensionierung und Nachfrageplattform mitbringen. Das Management übernimmt die ECE.
Finanzierung:
Die Objektes mit Krediten finanzieren, beträgt die Fremdkapitalqu
Hinweis
Die Informationen zu diesem Fonds beruhen auf den Angaben des Emittenten. Beteiligungsgrundlage ist ausschließlich der jeweils gültige Emissionsprospekt.
