BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
HANNOVER LEASING
Produkt (Titel):
HANNOVER LEASING HL 196 Substanzwerte Deutschland 5
Mindestbeteiligung:
10.000 Euro 8zzgl. 5% Agio) 20% zzgl. 5% Agio nach Annahme sowie 80% zum 15.10.2010.
Geplante Laufzeit:
Die geplante Laufzeit beträgt rd. 15 Jahre.
Ausschüttung:
Es sind laufende Ausschüttungen in 2011–2025 (Mietphase) von anfänglich 5,75% p.a. bis auf 6,5% p.a. steigend geplant. Die Schlussausschüttung soll 108,3% und die Gesamtausschüttung 198,8% betragen.
Steuerliche Situation:
Die Anleger erzielen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Einkünfte aus Zinsen unterliegen ab dem 01.01.2009 der deutschen Abgeltungsteuer in Höhe von 25% zuzüglich 5,5% Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer.
Vermietung:
Die Fondsimmobilie ist nach Fertigstellung, voraussichtlich Ende 2010, zu 100% für 15 Jahre an die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, eine gesetzliche Krankenversicherung und Körperschaft des öffentlichen Rechts, vermietet. Die prognostizierten Mieteinnahmen sind somit während der angenommenen Fondslaufzeit bis zum Jahresende 2025 im Wesentlichen sichergestellt. Die Mieteinnahmen werden der Fondsgesellschaft nach Übernahme der Beteiligung an der Objektgesellschaft, voraussichtlich ab dem 01.01.2011, anteilig zugerechnet.
Investitionsgegenstand:
Mit dem neuen Objekt für die Bundesinnungskrankenkasse Gesundheit, BIG, wird auf dem Gelände des "Dortmunder U" ein modernes Bürogebäude ("Green Building") auf historischem Brauereistandort errichtet. Die Adresse laute Rheinische Straße 1 in 44137 Dortmund, in der Nähe der Altstadt. Die Immobilie hat ein Untergeschoss (Tiefgarage), Erdgeschoss und sechs Obergeschosse. Die Fertigstellung soll voraussichtlich Ende 2010 erfolgen. Die Grundstücksgröße beträgt rund 4.527 m². Es exitieren 85 Parkplätze in der Tiefgarage.
Finanzierung:
Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen der Fondsgesellschaft beträgt 32,785 Mio. Euro. Das vorgesehene Gesamtinvestitionsvolumen (Ebene der Objektgesellschaft) beträgt 62.988.900 Euro. Dieser Betrag wird aus Eigenkapital in Höhe von 32,785 Mio. Euro und Fremdkapital finanziert. Hannover Leasing hat eine Platzierungsgarantie für das gesamte Emissionskapital abgegeben.
Hinweis
Die Informationen zu diesem Fonds beruhen auf den Angaben des Emittenten. Beteiligungsgrundlage ist ausschließlich der jeweils gültige Emissionsprospekt.
