Initiator:
Shedlin GmbH

Produkt:
SHEDLIN Chinese Property 1

Mindestbeteiligung:
15.000 Euro (+ 5% Agio)

Einzahlung:
100% zzgl. 5% Agio nach Annahme (Attraktiver Frühzeichnerbonus in Höhe von 5% p.a. für Beitritte bis zum 28. Februar 2009)

Ausschüttung :
Aufgrund der Fondskonzeption und der kurzen Laufzeit sind während der Laufzeit keine Ausschüttungen geplant. Sobald ein Projekt veräußert wird und der Fonds den Ertrag erhält, finden Ausschüttungen an den Anleger statt. Es wird eine Rendite von > 15% IRR angestrebt. Die ersten Rückflüsse sind für das Jahr 2011 zu erwarten. Die Erträge fallen in Deustchland unter die Abgeltungssteuer.

Geplante Laufzeit:
Die geplante Laufzeit beträgt 4-5 Jahre.

Steuerliches Ergebnis:
Der Fonds erzielt Einkünfte aus Kapitalvermögen und ist vermögensverwaltend konzipiert. Sofern der Anleger noch im Jahr 2008 investiert, sind Veräußerungsgewinne noch weitgehend steuerfrei. Ab 2009 gilt die Abgeltungssteuer.

Investitionsgegenstand:
Der Fonds investiert in China sowohl in den Bereichen Büro und Einzelhandel als auch im Bereich Wohnen. Die Auswahl der Projekte erfolgt durch Charlemagne Capital Ltd., einen der renommiertesten Projektentwickler in China. China ist nicht nur Fabrik der Welt sondern es verfügt auch über den Absatzmarkt, der weltweit die meisten neuen Marktanteile verspricht. Deshalb zieht China seit einigen Jahren mehr Auslandsinvestitionen an als jedes andere Land. Allein 2004 über 60 Milliarden USD. China verzeichnet seit 25 Jahren einen stetigen Wirtschaftsboom. 2004 hatte es den höchsten Anteil am Weltproduktionswachstum.