BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
Shedlin GmbH
Produkt (Titel):
Shedlin Middle East Health Care 2
Mindestbeteiligung:
15.000 Euro (+ 5% Agio) 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme
Geplante Laufzeit:
Die Gesellschaft wurde auf unbestimmte Zeit geschlossen. Eine Kündigung des Gesellschaftsverhältnisses durch einen Kommanditisten/Treugeber ist mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Geschäftsjahres möglich, erstmals zum 31.12.2014. Die prospekierte Laufzeit beträgt rund 5 Jahre.
Ausschüttung:
Während der Laufzeit beträgt der kumulierte Rückfluss vor Steuern 205,63% (im Mid-Case-Szenario). Erträge über 12% IRR p.a. werden im Verhältnis 60% (Anleger) zu 40% (Management) geteilt. Die geplante IRR-Rendite beträgt ca. 14,2 p.a. (vor Steuern).
Steuerliche Situation:
Der Anleger erzielt Einkünfte aus einem Gewerbebetrieb. In Deutschland erzeilt die Fondsgesellschaft Einkünfte aus Gewerbebetrieb, die den Anlegern im Rahmen der individuellen Besteuerung anteilig zugwiesen werden. Die Einkünfte aus Gewerbebetrieb unterligen dem Teileinkünfteverfahren. Teileinkünfteverfahren bedeutet in diesem Zusammenhang, dass die Einkünfte der Fondsgesellschaft aus den Beteiligungsgesellschaften nur zu einem Teil, nämlich zu 60% der Besteuerung unterliegen. Der verbleibende Teil von 40% der Einkünfte ist steuerfrei.
Vermietung:
Betreiber des "German General Hospital" wird voraussichtlich das deutsche Klinikum Offenbach sein. Mit dem Klinikum Offenbach wurde bereits eine entsprechende Absichtserklärung ("Letter of Intent") geschlossen. Die Unterzeichnung des endgültigen Betreibervertrages ist für das dritte Quartal 2008 vorgesehen.
Management:
okaler Partner ist Herr Abdullah A. J. Al-Fahim, Mitinhaber der Al Fahim Group, einem Familienkonzern, der zu den fünf größten Unternehmen der gesamten Golf-Region gehört. Die Familie Al- Fahim war maßgeblich an der Gestaltung der VAE beteiligt und verfügt über großen politischen und wirtschaftlichen Einfluss. Die Al-Fahim Group ist seit über 40 Jahren der lokale Partner von namhaften internationalen Konzernen wie Mercedes Benz, Jeep, Fiat und Crown Plaza, Hilton, Blaupunkt, Bosch, Michelin und Osram. Der lokale Partner ist nicht im operativen Geschäft des Klinikumvorhabens tätig, er steht beratend zur Verfügung, beschleunigt die notwendigen Genehmigungsverfahren und erleichtert die Kommunikation mit lokalen Regierungsbehörden.
Investitionsgegenstand:
Das in Abu Dhabis Nobel-Stadtteil Khalifa A liegende Grundstück für den Krankenhausbau hat eine Gesamtfläche von rund 38.750 qm. Darauf soll das Deutsche Allgemeine Krankenhaus (GGH) mit einer Gesamtbruttonutzfläche von etwa 21.000 qm entstehen. Es wird über 100 Betten verfügen. Die Nettonutzfläche verteilt sich auf drei Stockwerke und wird ca. 9.340 qm betragen. Die Schwerpunkte werden in der konservativen und operativen Behandlung von Patienten in den Bereichen Innere Medizin und Orthopädie liegen. Sowohl das Ärztehaus als auch das GGH werden von deutschen Architekten, Projektentwicklern und Ärzten in enger Zusammenarbeit mit der Gesundheitsbehörde Abu Dhabis und der Siemens AG realisiert. Die Geräteausstattung wird ebenfalls von der Siemens AG geliefert. Das Deutsche Krankenhaus befindet sich in der finalen Planungsphase. Mit den Bauarbeiten wurde im September 2009 begonnen, die Bauzeit wird mit etwa 18 Monaten veranschlagt.
Finanzierung:
Der Fonds ist ein reiner Eigenkapitalfonds.
Hinweis
Die Informationen zu diesem Fonds beruhen auf den Angaben des Emittenten. Beteiligungsgrundlage ist ausschließlich der jeweils gültige Emissionsprospekt.
