BaFin erteilt die Freigabe für diesen Fonds. Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) hat die sog. Gestattung zur Veröffentlichung der Verkaufsprospekte erteilt.
Initiator:
Premicon AG
Produkt (Titel):
Premicon Kreuzfahrt-Trio
Mindestbeteiligung:
20.000 Euro (zzg. 5% Agio) 60% zzgl. 5% Agio bei Beitritt, 20% am 01.10.2010 sowie 20% am 01.01.2011
Geplante Laufzeit:
Der Fonds hat eine geplante Laufzeit bis Ende 2025. Die Beteiligungsgesellschaften werden auf unbestimmte Zeit geschlossen. Jeder Kommanditist kann die jeweilige Beteiligungsgesellschaft mit einer Frist von neun Monaten zum Ablauf eines Geschäftsjahres kündigen, erstmals jedoch zum 31.12.2025.
Ausschüttung:
Für die Gesellschafter ist eine jährliche Ausschüttung beginnend mit 9% p. a. auf das eingezahlte Kapital, ansteigend bis auf über 18% p. a. im Jahre 2025 kalkuliert sowie ein Verkaufserlös von 61% der Beteiligungssumme. Als Verkaufspreise wurden 40% des Kaufpreises für den Neubau TC/TUI Sonata und 20 % des Kaufpreises (ohne Modernisierungskosten) für die MS/Mozart unterstellt. Für den Verkauf des Reiseveranstalters Transocean Kreuzfahrten ist kalkuliert, dass dieser für das eingeworbene Eigenkapital veräußert wird. Somit erhalten die Anleger Gesamtrückflüsse in Höhe von 254%.
Steuerliche Situation:
Die beiden Schiffsgesellschaften sowie der Reiseveranstalter sind gewerblich tätige Personengesellschaften (§ 15 Abs. 1 EStG) und der Gesellschafter/Treugeber ist Mitunternehmer im Sinne des § 15 EStG. Auf Grund der Erzielung von Einkünften aus Gewerbebetrieb erhält der Gesellschafter anteilig die steuerlichen Ergebnisse zugewiesen. Der Anbieter übernimmt nicht die Zahlung von Steuern. Aufgrund der in 2011 geplanten Übertragung der Eigentumsgesellschaften für TC/TUI Sonata und MS/Mozart nach Zypern sind die steuerlichen Ergebnisse für 2010 noch in Deutschland und ab 2011 in Zypern zu veranlagen. Das steuerliche Ergebnis für Transocean Kreuzfahrten ist über die gesamte Prospektlaufzeit in Deutschland zu versteuern.
Beschäftigung:
Die Schiffe TC/TUI SONATA und MS/MOZART sind für drei Saisons d. h. bis Ende 2012, zzgl. einmal 2 Jahre Verlängerungsoption von der Transocean Flussreisen GmbH & Co. KG beschäftigt. Die anfänglichen Beförderungsraten auf Basis der abgeschlossenen Beförderungsverträge betragen in der Hauptsaison für TC/TUI SONATA 18.800 Euro in 2010 und 20.229 Euro in 2011 sowie für MS/MOZART 19.570 Euro in 2010 und 22.167 Euro in 2011. Während der Vertragsdauer werden die Raten um 1,5% gesteigert. Die Beschäftigung erfolgt im Rahmen eines Beförderungsvertrages, bei dem der Schiffsbetrieb von der Schiffsgesellschaft gewährleistet wird. Dies erfolgt wie z. Zt. bereits bei 13 anderen Premicon-Schiffen über die KD Cruise Service Ltd, Limassol, Zypern, einer 100%-igen Tochtergesellschaft der Köln-Düsseldorfer Deutsche Rheinschiffahrt AG, als beauftragte Geschäftsbesorgerin. Daneben ist vorgesehen, die Schiffe in den Premicon-Pool, einen Bruttoneinnahmepool, an dem dann 16 Premicon-Schiffe beteiligt sind, einzubringen. Durch die Poolung unterschiedlicher Verträge mit verschiedenen Reiseveranstaltern werden die Einnahmen zusätzlich auf eine noch breitere Basis gestellt.
Management:
Die Premicon AG als Initiatorin verfügt über eine langjährige Erfahrung in der Konzeption und Verwaltung geschlossener Fonds, speziell im Schifffahrtsbereich. Seit Gründung des Unternehmens im Jahr 1998 wurden 17 Fonds mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 514 Millionen Euro am Kapitalmarkt platziert. Der Schwerpunkt liegt dabei in Bereichen, die tatsächliche Wachstumsmärkte darstellen und damit die notwendige Grundlage für die Konzeption eines Renditefonds bilden. Einer der nachhaltigen Wachstumsmärkte ist die Kreuzschifffahrt. Die Premicon AG ist in Deutschland Marktführer für die Konzeption und den Vertrieb von geschlossenen Fonds in der Kreuzschifffahrt und stellt mit gegenwärtig 25 Flusskreuzfahrtschiffen auch die größte Flotte auf dem zusammenhängenden Fahrtgebiet Rhein, Main und Donau. Zusammen mit dem Hochsee-Kreuzfahrtschiff MS/ASTOR verfügen die PremiconKreuzfahrtschiffe über eine Kapazität von rund 4.500 Passagieren.
Investitionsgegenstand:
Bei "TC/TUI SONATA" handelt es sich um den 7. Nachbau eines erfolgreichen Schiffstyps, den von der Premicon AG entwickelten und patentierten TwinCruiser. Das Schiff kann auf Rhein, Mosel, Main und Donau eingesetzt werden. Es wird dem 4-Sterne-Plus-Standard der bisherigen Premicon-Schiffe entsprechen, ergänzt durch Elemente des 5-Sterne-Luxusschiffes TC/PREMICON QUEEN. Die Kapazität der TC/ TUI SONATA liegt bei 188 Personen in 94 Kabinen. Mehr als 3/4 der Kabinen verfügen über eine vollständige Außenverglasung, die mit Schiebetüren zu öffnen ist (französische Balkone). Im öffentlichen Bereich verfügt das Schiff über ein Restaurant, eine Vinothek, eine Cigar-Lounge, ein Wiener Café, ein Wellness- Center mit Sauna und Whirlpool sowie eine Lounge mit Panorama Bar und Frontbalkon. Ferner zeichnet sich das Schiff durch ein hochwertig gestaltetes Sonnendeck aus. Das 5-Sterne-Luxus-Schiff MS/MOZART wurde im Jahr 1987 auf der Deggendorfer Werft fertig gestellt und steht seit über 20 Jahren für Luxusreisen auf der Donau. Dieses zweitgrößte Flussschiff der Welt ist mit 22,85 Metern Breite fast doppelt so breit wie die meisten Flussschiffe und dadurch optimiert für die Doppelschleusen der Donau. Es wird zwischen Passau und dem Donaudelta eingesetzt. Aufgrund der besonderen Breite hat es eine außergewöhnlich große Kapazität von 206 Passagieren. Den Passagieren bietet diese Breite ein einzigartiges Raumgefühl und Besonderheiten in der Ausstattung wie einen Innenswimmingpool. Zum Saisonstart 2010 wurden die MS/MOZART auf der ÖSWAG Werft in Linz modernisiert: u. a. wurden die 50 Kabinen im oberen Deck mit französischen Balkonen ausgestattet.
Finanzierung:
Das gesamte Beteiligungskapital beläuft sich auf 33,3 Mio. Euro. Es verteilt sich auf drei Gesellschaften: 44% (14,652 Mio. Euro) auf die Eigentumsgesellschaft der TC/TUI SONATA, 23% (7,659 Mio. Euro) auf die Eigentumsgesellschaft der MS/MOZART und 33% (10,989 Mio. Euro) auf den Reiseveranstalter Transocean Kreuzfahrten GmbH & Co. KG.Für die Platzierung des Eigenkapitals in Höhe von 33,3 Mio. Euro hat die Premicon AG eine Platzierungsgarantie gegeben.
Hinweis
Die Informationen zu diesem Fonds beruhen auf den Angaben des Emittenten. Beteiligungsgrundlage ist ausschließlich der jeweils gültige Emissionsprospekt.
